최근 서울 아파트의 매매·전세 매물 부족과 가격 상승이 이어지면서 대체 주거상품인 주거형 오피스텔에 대한 관심이 커지고 있다.
특히 토지거래허가구역에서도 실거주 의무가 없는 점이 부각되며 수요가 늘어나는 모습이다. 목동과 상암 등 주요 단지에서는 매매와 전세 모두 최고가 거래가 이어졌고, 역세권 대형 오피스텔을 중심으로 가족 단위 실수요도 꾸준히 유입되고 있다.
이에 따라 서울 전용 85㎡ 초과 오피스텔의 평균 매매가격은 처음으로 14억 원을 넘어섰으며, 전세·월세 가격과 거래량도 함께 증가하는 등 시장 강세가 이어지고 있다.